Room Tanya Jawab Hukum Bisnis...

[quote="Beowulf"]

holahoop wrote:

1338BW wrote:

mis omtante, singkat aja. Permen V. Perda, lebih kuat mana?

baca lagi UU-nya sono, jangan asbun

siaaap managing partner..tinggal tunggu legal memo ada di meja

buat tmn2 loyer yg ahli pjanjian kredit bank (credit facility), mau tanya dikit niy. adakah yg tau "Resi Gudang" itu apa? maksud gw prakteknya gimana gitu, applicable kah di dunia kredit pbankan? gw udah baca UU & PP-nya, dan tnyata Resi Gudang itu jadi lembaga jaminan spt gadai, fidusia, dkk

thx bwt share ilmunya
cheers

holahoop wrote:

buat tmn2 loyer yg ahli pjanjian kredit bank (credit facility), mau tanya dikit niy. adakah yg tau "Resi Gudang" itu apa? maksud gw prakteknya gimana gitu, applicable kah di dunia kredit pbankan? gw udah baca UU & PP-nya, dan tnyata Resi Gudang itu jadi lembaga jaminan spt gadai, fidusia, dkk

thx bwt share ilmunya
cheers

waaah....yang ane tau malah bukan semata2 jaminan aja juragan....di indo mulai dipaksa untuk berkembang supaya jadi surat berharga....jelas di bidang perdagangan berjangka yaa...

ane sih blm pernah tau detail pelaksanaannya yaa...tapi waktu short course ttg investment, CIMB udah terima resi gudang jadi agunan,,,coba kl mau pake pendekatan resi gudang dr sisi sbagai bankable collateral,,riset disitu...

yapthiamhien wrote:

gw tembak langsung ye, soal menara telekomunikasi:

itu bukannya produk balas dendam karena ada yang merasa ditelikung di badung?

kurleb begituh... abis itu ad proyek bagi2 duit juga supaya pada tower sharing... maka bermunculan lah perusahaan tower yg dibekingi orang2 tertentu lagi..

hoze wrote:

salam kenal ...


sekalian mw numpang nanya donk Power purchase agreement, itu apa yach ???

trus unsur - unsurnya apa???

beli kpasitas daya listrik dari Pembangkit?

pinolo wrote:

holahoop wrote:

buat tmn2 loyer yg ahli pjanjian kredit bank (credit facility), mau tanya dikit niy. adakah yg tau "Resi Gudang" itu apa? maksud gw prakteknya gimana gitu, applicable kah di dunia kredit pbankan? gw udah baca UU & PP-nya, dan tnyata Resi Gudang itu jadi lembaga jaminan spt gadai, fidusia, dkk

thx bwt share ilmunya
cheers

waaah....yang ane tau malah bukan semata2 jaminan aja juragan....di indo mulai dipaksa untuk berkembang supaya jadi surat berharga....jelas di bidang perdagangan berjangka yaa...

ane sih blm pernah tau detail pelaksanaannya yaa...tapi waktu short course ttg investment, CIMB udah terima resi gudang jadi agunan,,,coba kl mau pake pendekatan resi gudang dr sisi sbagai bankable collateral,,riset disitu...

eh buset jadi surat bharga juga, ok deh gw coba riset dulu, iya tnyata bidang pdagangan bjangka, kemaren hasil riset gw tnyata Resi Gudang ada badan pengawas nya yaitu Bappebti (badan pengawas pdagangan bjangka komoditi) kayak bapepam gitu, tapi dibawah depdag.

thx bwt inponya bang pinolo
cheers

deepoceanblue wrote:

hoze wrote:

salam kenal ...


sekalian mw numpang nanya donk Power purchase agreement, itu apa yach ???

trus unsur - unsurnya apa???

beli kpasitas daya listrik dari Pembangkit?

kayaknya sich .. perjanjian untuk pembangunan pembangkit sich ...

ada yg bisa bantu gak ??/

hoze wrote:

deepoceanblue wrote:

hoze wrote:

salam kenal ...


sekalian mw numpang nanya donk Power purchase agreement, itu apa yach ???

trus unsur - unsurnya apa???

beli kpasitas daya listrik dari Pembangkit?

kayaknya sich .. perjanjian untuk pembangunan pembangkit sich ...

ada yg bisa bantu gak ??/

bukannya sejenis perjanjian pembelian listrik setelah pembangkit dibangun ya?

gw pernah draft perjanjiannya sih, tapi uda rada lama juga..

Beowulf wrote:

hoze wrote:

deepoceanblue wrote:

hoze wrote:

salam kenal ...


sekalian mw numpang nanya donk Power purchase agreement, itu apa yach ???

trus unsur - unsurnya apa???

beli kpasitas daya listrik dari Pembangkit?

kayaknya sich .. perjanjian untuk pembangunan pembangkit sich ...

ada yg bisa bantu gak ??/

bukannya sejenis perjanjian pembelian listrik setelah pembangkit dibangun ya?

gw pernah draft perjanjiannya sih, tapi uda rada lama juga..

gak bang .. klo yang ini perjanjian sebelum pembangkit dibangun .....

unsurnya sama seperti perjanjian pada umumnya atau ada spsifikasi lainnya ??

mungkin pihak - pihak yang berhak membuat PPA tersebut atau sebagainya ??/

hoze wrote:

Beowulf wrote:

hoze wrote:

deepoceanblue wrote:

hoze wrote:

salam kenal ...


sekalian mw numpang nanya donk Power purchase agreement, itu apa yach ???

trus unsur - unsurnya apa???

beli kpasitas daya listrik dari Pembangkit?

kayaknya sich .. perjanjian untuk pembangunan pembangkit sich ...

ada yg bisa bantu gak ??/

bukannya sejenis perjanjian pembelian listrik setelah pembangkit dibangun ya?

gw pernah draft perjanjiannya sih, tapi uda rada lama juga..

gak bang .. klo yang ini perjanjian sebelum pembangkit dibangun .....

unsurnya sama seperti perjanjian pada umumnya atau ada spsifikasi lainnya ??

mungkin pihak - pihak yang berhak membuat PPA tersebut atau sebagainya ??/

yaaah..ini jadi mau nanya nya gimana sih?? itu di atas dikasih tahu, tapi bilangnya bukan...

PPA yah, perjanjian antara si calon IPP dengan buyer electricity (PLN), dimana ditentukan harga per KwH nya. dan syarat lain seperti:
kapan pembangkit selesai, denda apabila pembangkit tidak selesai pada waktunya, apabila pembangkit tidak beroperasi karena suatu hal di luar kewenangannya apakah tetap dibayar berdasarkan formula TOP, etc

tujuan dari PPA adalah si IPP mempunyai proyeksi keuntungan di masa mendatang apabila mengembangkan pembangkit dan mempunyai market yang pasti setelah diselesaikannya pembangkit listriknya.

halo smuanya....



wah...pada pindah dimari yah skarang...


oh iya,, ane mau nanya.. kalo bedanya PT biasa sama PT PMDN apa ya ?
mungkin bisa dikatakan PT PMDN bisa apply fasilitas fiskal...

tapi kalo PT PMDN nya tidak mengajukan fiskal....sama seperti PT biasa ?

thx

kowil wrote:

halo smuanya....



wah...pada pindah dimari yah skarang...


oh iya,, ane mau nanya.. kalo bedanya PT biasa sama PT PMDN apa ya ?
mungkin bisa dikatakan PT PMDN bisa apply fasilitas fiskal...

tapi kalo PT PMDN nya tidak mengajukan fiskal....sama seperti PT biasa ?

thx

benar gan, beda PT biasa dan PT PMDN cuma di fasilitas saja...selain itu sama saja

Beowulf wrote:

kowil wrote:

halo smuanya....



wah...pada pindah dimari yah skarang...


oh iya,, ane mau nanya.. kalo bedanya PT biasa sama PT PMDN apa ya ?
mungkin bisa dikatakan PT PMDN bisa apply fasilitas fiskal...

tapi kalo PT PMDN nya tidak mengajukan fiskal....sama seperti PT biasa ?

thx

benar gan, beda PT biasa dan PT PMDN cuma di fasilitas saja...selain itu sama saja

wokkeh partner...thx yah atas info nya

Beowulf wrote:

benar gan, beda PT biasa dan PT PMDN cuma di fasilitas saja...selain itu sama saja

nakernya bukannya beda juga yya

ya salah satu fasilitas naker itu....

hoze wrote:

Beowulf wrote:

hoze wrote:

deepoceanblue wrote:

hoze wrote:

salam kenal ...


sekalian mw numpang nanya donk Power purchase agreement, itu apa yach ???

trus unsur - unsurnya apa???

beli kpasitas daya listrik dari Pembangkit?

kayaknya sich .. perjanjian untuk pembangunan pembangkit sich ...

ada yg bisa bantu gak ??/

bukannya sejenis perjanjian pembelian listrik setelah pembangkit dibangun ya?

gw pernah draft perjanjiannya sih, tapi uda rada lama juga..

gak bang .. klo yang ini perjanjian sebelum pembangkit dibangun .....

unsurnya sama seperti perjanjian pada umumnya atau ada spsifikasi lainnya ??

mungkin pihak - pihak yang berhak membuat PPA tersebut atau sebagainya ??/

PPA tuh perjanjian jual beli antara swasta dengan PLN. kalo gak dibikin perjanjiannya dengan PLN, nanti dia udah bikin power plant kagak ada pembelinya lagi, maknya sebelum dibangun power plant dia bikin perjanjian dulu dengan PLN.
unsur2nya sama dengan unsur2 perjanjian jual beli di BW. techically aja lebih rumit.
sori ane belum pernah ngedraft. cuma pernah ngereview buat litigasinya.


btw, ada yang tau soal pendirian koperasi gak??
soalnya sebelum ttd akta pendirian harus ngadain rapat pembentukan yang wajib dihadiri pejabat dari kementerian koperasi. ada yang pernah pengalaman??

siang gan, mau nanya aja..
pernah denger 'obligasi yang difidusiakan' gak?? kalo saham kan gw pernah denger, kalo obligasi? apa sama sistemnya dg saham?? trengkyuuu...

kucingbakar wrote:

siang gan, mau nanya aja..
pernah denger 'obligasi yang difidusiakan' gak?? kalo saham kan gw pernah denger, kalo obligasi? apa sama sistemnya dg saham?? trengkyuuu...

maksudnya gimana sih??

obligasi yang dijaminkan dengan jaminan fidusia???

banyak atuuh..untuk corporate bond dgn rating tertentu dr Pefindo (biasanya AA- ke bawah),,,itu biasanya obligasinya masih dijamin lagi dgn jaminan fidusia atas aset tertentu...cth, piutang).

cuma saran aja..mending digabung aja untuk topik2 pertanyaan hukumnya include gosipnya. gausah displit bisnis, litigasi, dll. karena gw rasa ini bukan jaman kuliah yg di separate jd ga berkembang kl mau tau masalah2 lainnya. selain itu biar lebih ga repot aja klik sana klik sini buat buka thread2nya. kecuali buat legal documents nya.
karena belajar dari forum sebelumnya, permasalahannya paling nyari legal documents.
sori kalo salah tempat ngepostnya..newbie sih

1338BW wrote:

cuma saran aja..mending digabung aja untuk topik2 pertanyaan hukumnya include gosipnya. gausah displit bisnis, litigasi, dll. karena gw rasa ini bukan jaman kuliah yg di separate jd ga berkembang kl mau tau masalah2 lainnya. selain itu biar lebih ga repot aja klik sana klik sini buat buka thread2nya. kecuali buat legal documents nya.
karena belajar dari forum sebelumnya, permasalahannya paling nyari legal documents.
sori kalo salah tempat ngepostnya..newbie sih

sebenarnya lu bebas aja kok mau nanya di thread yang mana..bahkan bikin thread baru juga boleh.....

menurut gw justru dengan terpisah jadi lebih bagus...karena permasalahan waktu di kaskus itu mencoba mencari informasi yang uda pernah ditanyakan...sementara jumlah postingan setelah jawaban itu mencapai puluhan atau ratusan..yang ada keder juga nyarinya...dan dengan terpisah kita bisa tahu pertanyaan mana yang uda ditanyakan, jadi gak perlu nanya hal yang sama berulang-ulang...dan siapa tahu dari situ bisa berkembang...

pinolo wrote:

kucingbakar wrote:

siang gan, mau nanya aja..
pernah denger 'obligasi yang difidusiakan' gak?? kalo saham kan gw pernah denger, kalo obligasi? apa sama sistemnya dg saham?? trengkyuuu...

maksudnya gimana sih??

obligasi yang dijaminkan dengan jaminan fidusia???

banyak atuuh..untuk corporate bond dgn rating tertentu dr Pefindo (biasanya AA- ke bawah),,,itu biasanya obligasinya masih dijamin lagi dgn jaminan fidusia atas aset tertentu...cth, piutang).

yap, sperti itu gan. sedang nyari2 tema neh. soalnya belum ada yang nulis fidusia dg objek obligasi, yang ada saham.. trengkyuu...

Loyer, tanya dong..

Kenapa sih Non Disclosure Agreement (Perjanjian Kerahasiaan) gampang banget dilanggar di Indonesia ?

apakah ada ketentuan lain dalam KUHPdt yang mengatur mengenai Pelanggaran atas suatu Perjanjian Kerahasiaan selain yang disebabkan oleh dilanggarnya kausa halal


ane bingung nih nyari jawabannya, udah hampir nyerah, maklum baru Legal Assistant..
Mohon ditanggapi ya

biji_menggumpal wrote:

Loyer, tanya dong..

Kenapa sih Non Disclosure Agreement (Perjanjian Kerahasiaan) gampang banget dilanggar di Indonesia ?

apakah ada ketentuan lain dalam KUHPdt yang mengatur mengenai Pelanggaran atas suatu Perjanjian Kerahasiaan selain yang disebabkan oleh dilanggarnya kausa halal


ane bingung nih nyari jawabannya, udah hampir nyerah, maklum baru Legal Assistant..
Mohon ditanggapi ya

Gw bukan ahli hk bisnis, tapi menurut gw sih lo musti bisa bedain antara theory and reality. Klausul NDA secara teori udah cukup untuk punish defaulting party. Kan lo bisa tuntut kalo emang NDA di langgar. Kalo mau lebih jelas masukin penalty clause utk pelanggaran NDA.

nah kalo praktek, it's totally different matter. Sama kaya UU lalin. Secara hukum, UU lalin udah cukup untuk menertibkan lalu lintas. Tapi kalo prakteknya nggak jalan, yah itu masalah lain. Mgk enforcementnya yg kurang, dsb. Intinya, mau lo bikin 10 UU kalo faktor2 yg menyebabkan UU itu nggak jalan, tetep aja ke 10 uu itu jg nggak akan jalan.

Back to the topic, kalo mau mastiin NDA dipatuhin, bikin penalty clause dan punishmentnya berat. Kalo udah kejadian, lo bisa pake psl 1365 dan bilang kalo pelanggaran NDA merupakan perbuatan melawan hukum atau merupakan itikad buruk (gw pernah baca ada preseden kalo pelanggaran itikad baik bisa dianggap perbuatan melawan hk).

Just my two cents CMIIW.