Room Tanya Jawab Hukum Bisnis...

numpang tanya dong om,

klo ad pendiri/pemegang saham mo masukin modal ke PT sebidang tanah SHM miliknya gmana ya?
apakah harus di HGB in dulu baru disetor,ato disetor dulu baru di HGB in?


thanks

ada pasalnya kok inbreng..... kudu ada auditor klo ga salah....

enjoy_capitalism wrote:

numpang tanya dong om,

klo ad pendiri/pemegang saham mo masukin modal ke PT sebidang tanah SHM miliknya gmana ya?
apakah harus di HGB in dulu baru disetor,ato disetor dulu baru di HGB in?


thanks

bisa langsung setor, gausah di HGB in dulu
*inbreng emang dikecualikan dari kewajiban izin lokasi dalam penguasaan tanah oleh perusahaan
peralihan hak atas tanah nanti jadi kewajiban perseroan

bener kata om yap di atas, rasanya ada ketentuan tentang penilaian oleh auditor yang tak tahu ada dimana

morning, guys..
nanya dong..ada gak sih yurisprudensi ttg Promissory Notes yang ketentuannya mengatur bahwa Promissory Notes bisa dibayarkan walaupun nilai Promissory Notes lebih besar dari nilai hutang, sehingga hutang yg harus dibayarkan hanya nilai setengahnya (partial) saja??
contoh : Promissory Notes dibuat awalnya 50 Rupiah, namun hutang yg harus dibayar hanya 20juta saja
thx

pertama, legal termnya apa sih?
kedua, unsur-unsurnya apa saja? misal nilai pinjaman, suku bunga, dlsbnya?

kalu menganalogikan dengan utang piutang, maka yurisprudensinya segudang om..
gue sih ngak tau kalu yang nyata2 promissory Notes..


nah kalu bunganya kebesaran, tinggal seabrek-abrek (lebay dah) putusan MARI yang merumuskan kaidah hukum berupa suku bunga wajar adalah sekitar 2%/bulan kalu ngak salah.. selamat mencari.

mau tanya:

ada ga yurisprudensi (nasional maupun internasional) dimana kontrak yg scr legal formal udah sah, tp karena isinya bener2 berat sebelah, akhirnya dibatalkan.

dlm hal ini tidak ada "paksaan" dan jgn tanya knp dulu mau tandatangan tu kontrak.

thanx :p

^
aduin ke KPPU? kan mereka sering ajaib tuh...

KPPU kenapa dibilang Ajaib? terus kira2 peran mereka bagaimana ke depan?

pembatalan kontrak yang berat sebelah itu bisa om, pakai teori penyalahgunaan keadaan tapi biasanya dibarengin perbuatan melanggar hukum di gugatannya.. gitu om..

txs

etherized19 wrote:

mau tanya:

ada ga yurisprudensi (nasional maupun internasional) dimana kontrak yg scr legal formal udah sah, tp karena isinya bener2 berat sebelah, akhirnya dibatalkan.

dlm hal ini tidak ada "paksaan" dan jgn tanya knp dulu mau tandatangan tu kontrak.

thanx :p

stau gw kalo ga salah ada yurisprudensi MA tentang pembatalan kontrak cuma udah tahun jebot banget dan gw kurang tau persis nomor perkaranya... kalo ga salah tentang pembatalan loan agreement karena bunga yang diterapin kreditur ketinggian banget...tapi please CMIIW...

etherized19 wrote:

mau tanya:

ada ga yurisprudensi (nasional maupun internasional) dimana kontrak yg scr legal formal udah sah, tp karena isinya bener2 berat sebelah, akhirnya dibatalkan.

dlm hal ini tidak ada "paksaan" dan jgn tanya knp dulu mau tandatangan tu kontrak.

thanx :p

Kalo gak salah pake itikad baik principle bisa. walaupun sebenernya itikad baik lebih ke performance tapi kalo nggak salah dlm negoisasi juga bisa applicable. Coba liat buku Ridwan Khairandi, disitu ada dibahas masalah itikad baik dan ketidakseimbangan posisi. ada putusan HR yg mengaplikasikan itikad baik kesini kalo nggak salah inget.

etherized19 wrote:

mau tanya:

ada ga yurisprudensi (nasional maupun internasional) dimana kontrak yg scr legal formal udah sah, tp karena isinya bener2 berat sebelah, akhirnya dibatalkan.

dlm hal ini tidak ada "paksaan" dan jgn tanya knp dulu mau tandatangan tu kontrak.

thanx :p

pake argumen kesesatan aja gan, minta pembatalan--kembali kepada keadaan semula

etherized19 wrote:

mau tanya:

ada ga yurisprudensi (nasional maupun internasional) dimana kontrak yg scr legal formal udah sah, tp karena isinya bener2 berat sebelah, akhirnya dibatalkan.

dlm hal ini tidak ada "paksaan" dan jgn tanya knp dulu mau tandatangan tu kontrak.

thanx :p

pake penyalahgunaan keadaan aja..(Undue Influence/misbruik van omstandigheden) – cari arrestnya deh..bovag arrest..

di Indonesia juga ada...kalo gak salah pembatalan kontrak ahmad dhani di aquarius juga berdasarkan penyalahgunaan keadaan....

Klo tentang penyalahgunaan keadaan kayaknya ada beberapa kasus di Indonesia yg pk dasar gugatannya itu. Tp klo jd yurisprudensi ato ngga-nya mending cek langsung di yurisprudensi MA.
Klo yg bovag arrest itu ada di bukunya R. Setiawan ya klo ga salah...

ngeri banget om pake arrest-arrest...

putusan MA sendiri ada kok yang pakai ajaran PgK (penyalahgunaan keadaan) ini

contoh seorang pensiunan militer dilit pinjaman bank kalu ngak salah..

tapi kalu mau buat gugatan itu dicampur sarikan Pgk dengan PMH, karena tidak sedikit Hakim yang masih ogah pakai ajaran ini, terus hasil Rakernas tahun 2008-2010 gue lupa persisnya sudah menyinggung soal Pgk.. gitu lah kira2

kodokgosong wrote:

etherized19 wrote:

mau tanya:

ada ga yurisprudensi (nasional maupun internasional) dimana kontrak yg scr legal formal udah sah, tp karena isinya bener2 berat sebelah, akhirnya dibatalkan.

dlm hal ini tidak ada "paksaan" dan jgn tanya knp dulu mau tandatangan tu kontrak.

thanx :p

Kalo gak salah pake itikad baik principle bisa. walaupun sebenernya itikad baik lebih ke performance tapi kalo nggak salah dlm negoisasi juga bisa applicable. Coba liat buku Ridwan Khairandi, disitu ada dibahas masalah itikad baik dan ketidakseimbangan posisi. ada putusan HR yg mengaplikasikan itikad baik kesini kalo nggak salah inget.

Ane sependapat nih ama Om Kodok tentang kemungkinan pendekatannya analisis kasusnya via asas Itikad Baik. Tapi sekedar tambahan aja dari ane nih (Kalo boleh).. Di desertasinya Babe Sutan Remy Sjahdeini yang judulnya Kebebebasan Berkontrak dan Perlindungan yang Seimbang Bagi Para Pihak dalam Perjanjian Kredit Bank di Indonesia juga dibahas tentang kedudukan berat sebelah dari kontrak lengkap dengan yurisprudensi MA (walau khusus buat Perjanjian Kredit). Tapi untuk perluasan masalah tentang iktikad baik dalam berbagai contoh kontrak yang baku maupun tidak baku bisa dilengkapi & dilihat dari pendapat di desertasinya Pak De Ridwan Khairandi yang terbit tahun 2003 (Itikad Baik dalam Kebebesan Berkontrak - khususnya Bab III tentang Itikad Baik dalam Pembuatan dan Pelaksanaan Kontrak & Bab IV tentang Putusan Pengadilan Mengenai Itikad Baikdalam Kontrak) ama Disertasinya Pak De Innosentius Samsul yang terbit juga di tahun 2003 soal Perlindungan Konsumen - Kemungkinan Penerapan Tanggung Jawab Mutlak - Khususnya Bab I sub B 2, 3 & 4 tentang Persyaratan Hubungan Kontrak). Disana lengkap adanya putusan Pengadilan dalam & luar + yurisprudensi MA yang masih berlaku.
Btw, kalo mau cari bukunya, coba ke Kampus Jaket Kuning di Depok atau Kampus Jaket Kuning di Program Pasca Sarjana di Salemba.
Semoga membantu infonya, Om.

etherized19 wrote:

mau tanya:

ada ga yurisprudensi (nasional maupun internasional) dimana kontrak yg scr legal formal udah sah, tp karena isinya bener2 berat sebelah, akhirnya dibatalkan.

dlm hal ini tidak ada "paksaan" dan jgn tanya knp dulu mau tandatangan tu kontrak.

thanx :p

Itu kontrak derivatif yang tahun lalu banyak dibatalin, kan itu karena berat sebelah. karena ada klausul di mana bank bisa menghentikan kontrak, sedangkan nasabah gak bisa. makanya gak imbang, dan dibatalin. walaupun udah sepakat, tidak ada cacat kehendak, pokoknya semua syarat udah dipenuhi. termasuk soal bahasa ya

Di yurisprudensi pasti banyak gan. apa sih yang gak ada di yurisprudensi indonesia

sepengetahuan ane sih di BW gak ada yang ngatur tegas soal pembatalan karena berat sebelah, paling makenya ya penyalahgunaan ato cacat kehendak itu. tapi ane pernah denger di uu yang jadul banget, ICS ato IS ato apa gitu. ada yang ngatur soal kontrak gak boleh berat sebelah dan hakim berwenang membatalkan kontrak (walaupun hakim2 di indonesia pasti pada gak tau tuh ada begituan )

jakasembung@law wrote:

ngeri banget om pake arrest-arrest...

putusan MA sendiri ada kok yang pakai ajaran PgK (penyalahgunaan keadaan) ini

contoh seorang pensiunan militer dilit pinjaman bank kalu ngak salah..

tapi kalu mau buat gugatan itu dicampur sarikan Pgk dengan PMH, karena tidak sedikit Hakim yang masih ogah pakai ajaran ini, terus hasil Rakernas tahun 2008-2010 gue lupa persisnya sudah menyinggung soal Pgk.. gitu lah kira2

yee, gimana sih lo, gw kasih arrest kan krn ditanya jurisprudensi nasional dan internasional...

atas..

iya.. yah..

sori dah.. kalu arrstnya kan dari Belanda sono yah.. gue mikirnya int'l tuh yang lebih ke contract law macam common law gitu.. hehhehehe jadi 2 sistem

maklum masih belajar om

permisi om,
mo nanya,kan Firma setelah didirikan harus didaftarkan ke paniteraan pengadilan setempat,nah :

1. klo setelah didirikan itu ga didaftarakan,legitimasi Firma itu gmana ya?
2. apakah sudah boleh melakukan kegiatan usahanya sblom didaftarkan?

thanks rekan

jadi persekutuan perdata doang bukan? tanggung jawab renteng *eh sama aja ya*

deepoceanblue wrote:

jadi persekutuan perdata doang bukan? tanggung jawab renteng *eh sama aja ya*

klo gw buka2 bukunya munir fuady sih bedanya PP ama fa cuma di nama bersama doang..

enjoy_capitalism wrote:

deepoceanblue wrote:

jadi persekutuan perdata doang bukan? tanggung jawab renteng *eh sama aja ya*

klo gw buka2 bukunya munir fuady sih bedanya PP ama fa cuma di nama bersama doang..

kalo boleh gw saranin, jauhi buku munir fuady, bener2 jelek, gimana gak jelek, isinya cuma copy paste buku luar yang sekedar diterjemahkan plus disambung2in ke undang-undang indonesia

@deep
Ha3x.. tmn gw di kppu bs manyun2 neh baca komen loe :p
@kodokgosong
Ok om, thanx arah gw jg ke negosiasi nya
@mangtarik
Dasar pembatalannya pake prinsip apa ya?
@azazel
Rasanya klo kesesatan agak jauh om.. apalagi klo minta kembali ke keadaan semula.. (jd inget beschikking gw hehehe)
@beo (lagi2 gw maen potong nick id loe :p)
Siap om, menuju tkp
@il mago
Yup
@Sidewinder
Almamater jaket kuning ya? Apal bgt daleman kampusny :p teknyu inputannya yg detail n spesifik
@googling
Klo kontrak derivative itu pake klausul baku ga sih formatnya? Rata2 klausul baku emang dilawanin ke posisi para pihak dmn yg punya draft biasanya “lebih tinggi” kedudukannya. Arah gw ke bagian negosiasi soalnya. Tp lumayan lah case ny bs bwat nambahin argument
btw ICS & IS tu apa ya? :p maap, nubie ni om…

googling wrote:

etherized19 wrote:

mau tanya:

ada ga yurisprudensi (nasional maupun internasional) dimana kontrak yg scr legal formal udah sah, tp karena isinya bener2 berat sebelah, akhirnya dibatalkan.

dlm hal ini tidak ada "paksaan" dan jgn tanya knp dulu mau tandatangan tu kontrak.

thanx :p

Itu kontrak derivatif yang tahun lalu banyak dibatalin, kan itu karena berat sebelah. karena ada klausul di mana bank bisa menghentikan kontrak, sedangkan nasabah gak bisa. makanya gak imbang, dan dibatalin. walaupun udah sepakat, tidak ada cacat kehendak, pokoknya semua syarat udah dipenuhi. termasuk soal bahasa ya

Di yurisprudensi pasti banyak gan. apa sih yang gak ada di yurisprudensi indonesia

sepengetahuan ane sih di BW gak ada yang ngatur tegas soal pembatalan karena berat sebelah, paling makenya ya penyalahgunaan ato cacat kehendak itu. tapi ane pernah denger di uu yang jadul banget, ICS ato IS ato apa gitu. ada yang ngatur soal kontrak gak boleh berat sebelah dan hakim berwenang membatalkan kontrak (walaupun hakim2 di indonesia pasti pada gak tau tuh ada begituan )

itu namanya woeker ordonantie gan (Stb 1938-524 atau 54 sory rada lupa), ditujukan untuk menghindari adanya rentenir2/land maggot yang memanfaatkan keadaan atas orang yang kepepet

Dear Partner,

kalo gw mau buka BPR, ato semacam PT yang bergerak di bidang menghimpun dana masy, notaris yang kayak pegimana yang bisa handle permit,license,dll sampe urusan ke BI segala??

thanks,